13 IMMO BIEN Agence

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

Marseille (13014)

198 000 € Référence 1 Avenue raimu

A propos de ce bien

En exclusivité

Suite à mutation professionnelle

Appartement T3, 60 m² dans résidence toute neuve, livré en Mars 2025, sécurisée, avec 2 places de parking en enfilade et ascenseur

superbe vue panoramique sur Marseille, notre dame de la Garde, la mer

Résidence Florida Park

1 av Raimu

13014 Marseille

Particulièrement bien situé avec commerces (centre carrefour le Merlan, autoroute L2 Saint Jérôme), ce T3 est spacieux, lumineux et agréable.

- Un séjour de 33 m² (soit la moitié de la surface de l'appartement)

- une terrasse extérieure sans vis à vis de 8,7 m²

- une chambre de 11,5 m²

- une chambre de 10 m²

- une salle de bain de 4,4 m² avec lavabo, baignoire et sèche serviette

- un wc indépendant

- ascenseur

- au 4ème étage sur 5

- Deux parkings voiture en enfilade dans parking sécurisé

- Chaudière Gaz pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire

- La cuisson cuisine sera en électrique

Le DPE est en catégorie B (construction de 2025, aux dernières normes d'isolations)

L'appartement bénéficie de la garantie décennale du constructeur (10 ans) et de la garantie de parfait achèvement (1 an)

Prix: 198.000 € FAI

Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
carrez 60 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
4ème étage
5 étage(s)
ascenseur
vue panoramique
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 198 000 €

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